Дорогие читатели! Представляем вашему вниманию третий номер за 2024 год. В преддверии выставки TransRussia мы постарались сделать его максимально полезным и содержательным.
Дорогие читатели! Представляем вашему вниманию второй номер за 2024 год, на страницах которого вы найдете много актуальных материалов.
Вас заинтересует совместный обзор ПЭК, NF Group, IBC Real Estate, Nikoliers и др., посвященный складской недвижимости. Эксперты прогнозируют очередной рост ставки аренды площадок для хранения товаров, в Москве он может составить порядка 12%.
От всей души поздравляем вас, дорогие женщины, с Международным женским днем! Желаем крепкого здоровья, любви, красоты хорошего настроения и улыбок. Пусть ваши семьи всегда согревает тепло домашеного очага, а родные и близкие дерят вам свою заботу. Будьте счастливы!
Коллектив журнала "Логистика"
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подготовили предварительные итоги 2018 года и прогноз на 2019 год на рынке офисной недвижимости Москвы. Основными трендами 2018 года стали рекордно низкий объем ввода новых офисных площадей с 2009 года и уровень вакансии с 2014 года (в классе А – 12,7%, в классе B – 9%), а также рост арендных ставок на 11,2% в классе А и на 3% в классе В. Аналитики Knight Frank прогнозируют, что в 2019 году вакансия продолжит снижаться, а ставки расти.
Основные показатели. Динамика
Основные показатели. Динамика |
2018 п |
2017 |
|
Общий объем предложения качественных площадей, тыс. м² |
16 440 |
16 263 |
|
в том числе: |
Класс А |
4 257 |
4 149 |
Класс В |
12 183 |
12 114 |
|
Введено в эксплуатацию, тыс. м² |
177 |
408 |
|
в том числе: |
Класс А |
108 |
258 |
Класс В |
69 |
150 |
|
Объем чистого поглощения, тыс. м² |
638 |
657 |
|
в том числе: |
Класс А |
275 |
296 |
|
Класс В |
363 |
361 |
Доля свободных площадей, % |
Класс А |
12,7 |
17,1 |
Класс В |
9,0 |
11,5 |
|
Средневзвешенные запрашиваемые ставки аренды, руб./м²/год |
Класс А |
25 500 |
22 923 |
Класс В |
14 500 |
14 074 |
Источник: Knight Frank Research, 2018