Дорогие читатели! Представляем вашему вниманию первый номер журнала «ЛОГИСТИКА» в 2025 г. Прежде всего хотим обратить внимание читателей на нашего нового партнера R1 Development – девелоперскую компанию, которая создает среду нового поколения и специализируется на строительстве индустриально-логистической, коммерческой и жилой недвижимости. Один из проектов R1 Development – сеть индустриальных парков «Дружба».
Дорогие читатели! Представляем вашему вниманию заключительный номер журнала «ЛОГИСТИКА» в 2024 г. Мы постарались сделать его насыщенным и интересным.
Дорогие читатели! Представляем вашему вниманию 11-й номер журнала «ЛОГИСТИКА», где вы найдете актуальные материалы и статьи.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
В Санкт-Петербурге прошла конференция «Склады России: эволюция рынка!»
Конференция, прошедшая 28–30 ноября в выставочном центре «Экспофорум», стала главным событием деловой программы 4-й Международной выставки InnoSklad по вопросам строительства, обустройства и оснащения современного склада.
Организатором конференции «Склады России: эволюция рынка!» выступила компания «Экспо Медиа Групп», соорганизатором – компания Skladman USG. Партнерами и спонсорами мероприятия стали администрация Ленинградской области, Торговопромышленная палата РФ, Ассоциация инвесторов Москвы, PNK Group, АО «ЮИТ Санкт-Петербург», УК MLP, Dega Development, Olymp Construction Group, COMITAS, Ruukki Rus и др.
С докладами на конференции выступили 46 спикеров и экспертов. Мероприятие собрало почти 300 участников из разных регионов России, от Москвы и Санкт-Петербурга до Владивостока. Делегаты приехали также из Молдавии, Болгарии и Казахстана.
В ходе пленарной дискуссии на конференции докладчики затронули ряд ключевых тем этого года. Так, Максим Кисельников, первый заместитель председателя комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области, рассказал о текущем состоянии и перспективах развития транспортно-логистического комплекса области. Глеб Белавин, заместитель генерального директора по работе с арендаторами УК MLP, поднял тему растущей вакансии и инструментов работы в условиях падающего рынка.
Анна Букринская, заместитель генерального директора по стратегическому развитию DEGA Development, отметила в своем докладе, что около 20% компаний готовы сегодня вкладывать деньги в недвижимость, и представила аудитории готовое решение для инвесторов. Павел Олонов, директор управления логистики и формирования заказов компании «Юлмарт», презентовал новый формат логистики в e-commerce ‒ пригородные центры исполнения заказов компании. По его словам, вариант торговоскладских объектов разного формата сегодня является наиболее логичным решением. Компания провела исследование, которое показало, что 20% клиентов предпочитают доставку, а для 80% более удобной является возможность самовывоза заказа. С ним не согласился Искандер Исмаилов, операционный директор строительного торгового дома «Петрович», предоставив аудитории свою статистику. Оказалось, что в сегменте DIY наблюдаются обратные пропорции, где большинство предпочитают доставку крупногабаритных товаров на дом.
В сессии Big Box много откликов вызвало выступление Алексея Сапона, директора департамента развития и поддержки логистики «Эльдорадо», который говорил о сложностях поиска склада в регионах. Основной преградой в этом является экономика строительства новых качественных складов.
В сессии Light Industrial Александр Хомич, генеральный директор, партнер Skladman USG, и Калин Антон, директор департамента промышленной недвижимости PNK Group, отметили, что качественные склады небольшого формата остаются востребованными и некоторые проекты на рынках Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области уже реализуются, правда, девелоперы трактуют термин излишне широко, зачастую просто играя словами. Одним из первых в рамках данного формата стал проект, реализованный в складском комплексе «PNK ‒ Парк Валищево».
Андрей Сармин, директор по развитию COMITAS, выступил с презентацией запатентованной технологии строительства под ключ за 90 дней складов среднего размера на основе самонесущих стеллажных конструкций. Как отметил эксперт, недорогие и быстрые решения, предлагаемые компанией, являются отличной возможностью для решения любых бизнес-задач.
По итогам конференции можно сделать вывод, что игроки профессионального складского рынка в России прагматично оценивают, где и какой склад нужно строить, принимая во внимание доходность, которую он принесет инвестору.
Посмотрим, какие форматы, идеи и подходы будут реализованы через год, подведем итоги и обсудим перспективы развития рынка складской и индустриальной недвижимости России.
 |
