Дорогие читатели! Представляем вашему вниманию третий номер за 2024 год. В преддверии выставки TransRussia мы постарались сделать его максимально полезным и содержательным.
Дорогие читатели! Представляем вашему вниманию второй номер за 2024 год, на страницах которого вы найдете много актуальных материалов.
Вас заинтересует совместный обзор ПЭК, NF Group, IBC Real Estate, Nikoliers и др., посвященный складской недвижимости. Эксперты прогнозируют очередной рост ставки аренды площадок для хранения товаров, в Москве он может составить порядка 12%.
От всей души поздравляем вас, дорогие женщины, с Международным женским днем! Желаем крепкого здоровья, любви, красоты хорошего настроения и улыбок. Пусть ваши семьи всегда согревает тепло домашеного очага, а родные и близкие дерят вам свою заботу. Будьте счастливы!
Коллектив журнала "Логистика"
По данным консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank Russia), по итогам 2022 года в Санкт-Петербурге объем ввода качественной складской недвижимости составит более 400 тыс кв. м, что станет рекордным показателем c 2014 года, при этом строительство большинства проектов стартовало еще в прошлом году. Общий объем сделок в Санкт-Петербурге за период с января по ноябрь 2022 года составил более 300 тыс. кв. м. Ожидается, что концу года показатель может достигнуть 330 тыс кв. м, но все же будет в два раза ниже результата прошлого года, когда было совершено сделок на 660 тыс кв. м. Доля вакантных площадей в регионе находится на низком уровне и составляет 1,5% (с учетом предложений субаренды). В следующем году объем ввода снизится до уровня 250–300 тыс. кв. м, при этом около трети ввода придется на спекулятивные проекты.
Динамика ввода объектов по типу складской недвижимости, тыс. кв. м
Источник: NF Group Research
Динамика доли вакантных площадей на рынке складской недвижимости,
Санкт-Петербург и Ленинградская область
Источник: NF Group Research
Динамика ставок аренды по классу А в Санкт-Петербурге и Ленинградской области,
без учета НДС и OPEX
Источник: NF Group Research
Распределение спроса по профилю арендаторов и покупателей,
Санкт-Петербург и Ленинградская область (с учетом субаренды)
Источник: NF Group Research