Дорогие читатели! Редакция журнала «Логистика», следуя принципу свободного размещения информации, который способствует увеличению обмена знаниями, открывает бесплатный доступ всем желающим к некоторым статьям, опубликованным в издании в 2023–2024 гг.
Дорогие читатели! Представляем вашему вниманию седьмой номер «Логистики» за 2024 год. В свежем номере мы продолжаем тему цифровизации логистики. Так, П.А. Заболотнева в своей статье рассматривает основные тенденции цифровизации логистической деятельности и представляет инструменты управления цепями поставок. Кроме того, автор выделяет пять цифровых технологий, которые станут драйверами развития отрасли. Д.В.
Организаторы CeMAT RUSSIA - самой большой в России выставки в сфере интралогистики - и редакция журнала «ЛОГИСТИКА» запустили онлайн-опрос в преддверии выставки 2024 года.
В опросе всего 8 коротких вопросов для участников и посетителей! Не проходите мимо! Ваше участие поможет нам собрать наиболее полную информацию о мероприятии, а заодно составить актуальный портрет аудитории CeMAT RUSSIA 2024.
Аналитики Домклик подвели итоги осени на московском рынке долгосрочной аренды. Изучив объявления на портале Домклик, эксперты определили наиболее востребованные районы Москвы, среднюю стоимость аренды 1-комнатной, 2-комнатной и 3-комнатной квартиры в них и динамику цен за три осенних месяца.
Медианная стоимость аренды «однушки» (37 кв.м.) в Москве - 43,8 тыс. руб. в месяц, «двушки» (56 кв.м.) - 67,2 тыс. рублей, «трёшки» (96 кв.м.) - 132 тыс. рублей.
Несмотря на высокую стоимость, почти все самые востребованные для долгосрочной аренды районы столицы находятся в Центральном административном округе, в который входят Пресненский, Тверской, Басманный и Мещанский районы, Хамовники, Арбат, Замоскворечье и Якиманка.
Другие востребованные районы (Раменки, Дорогомилово, Хорошёвский, Аэропорт, Щукино, Хорошёво-Мнёвники) также можно отнести к элитным. Их отличает близость к центру, транспортная доступность, множество новостроек, хорошая экологическая обстановка, наличие бизнес-центров и учебных заведений.
Район
|
Реализованных объявлений от общего числа по Москве (%) |
Стоимость аренды квартиры (тыс. рублей) |
||
1-комнатная (37 м2) |
2-комнатная (56 м2) |
3-комнатная (96 м2) |
||
Пресненский |
8,0% |
79,0 (+6,7%) |
143,0 (-12,2%) |
180,0 (-11,5%) |
Тверской |
5,8% |
60,1 (-34,3%) |
90,3 (-10,4%) |
158,1 (-10,7%) |
Хамовники |
5,7% |
63,6 (-35,5%) |
88,6 (-21,8%) |
177,6 (+1,1%) |
Арбат |
4,9% |
94,9 (-38,3%) |
131,3 (-4,8%) |
173,5 (-7,3%) |
Басманный |
4,1% |
61,1 (+3,5%) |
68,4 (-15,8%) |
141,7 (-14,1%) |
Хорошёвский |
2,8% |
69,4 (-11,0%) |
80,1 (-10,0%) |
143,5 (-11,1%) |
Раменки |
2,6% |
55,5 (-4,5%) |
79,5 (-6,7%) |
165,0 (-6,1%) |
Мещанский |
2,3% |
59,9 (-37,6%) |
78,8 (-5,0%) |
176,0 (+7,4%) |
Щукино |
2,2% |
51,4 (+17,4%) |
79,8 (-4,2%) |
135,5 (-10,9%) |
Замоскворечье |
2,2% |
63,4 (-9,9%) |
90,1 (-23,1%) |
174,5 (-4,9%) |
Якиманка |
2,2% |
48,7 (-19,3%) |
88,5 (-23,4%) |
157,7 (-13,2%) |
Таганский |
1,8% |
50,2 (-11,3%) |
79,3 (-14,9%) |
121,8 (-5,6%) |
Дорогомилово |
1,8% |
59,9 (-12,2%) |
81,5 (-6,5%) |
139,5 (-18,4%) |
Аэропорт |
1,7% |
44,3 (-10,1%) |
64,7 (-15,9%) |
104,5 (-13,6%) |
Хорошёво-Мнёв. |
1,6% |
60,0 (-19,5%) |
77,8 (+9,6%) |
125,6 (-5,8%) |
В среднем по Москве |
|
43,8 (-14%) |
67,2 (-12%) |
132,0 (0%) |
Топ-15 районов по количеству реализованных объявлений за сентябрь-ноябрь 2022 г. Представлена медианная стоимость аренды квартир на конец ноября. В скобках – изменение стоимости за последние три месяца. Наибольшее снижение цены выделено оранжевым цветом, наибольшее увеличение — зелёным.
Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка:
«Высокий спрос на аренду премиального жилья осенью 2022 года обусловлен большим количеством выгодных предложений: скидка на однокомнатные квартиры в Тверском и Мещанском районах, Хамовниках, Арбате достигает 35–40%. Стоимость аренды двухкомнатных квартир в Хамовниках, Замоскворечье и Якиманке снизилась на 22–23%. Трёхкомнатные квартиры в аренду также подешевели, но в меньшей степени — на 13–18% в Басманном районе, районах Дорогомилово, Аэропорт и Якиманка».
В ноябре 2022 года по сравнению с октябрём количество выставленных на аренду квартир выросло на 41%. А по сравнению с ноябрём 2021 года — на 200% (в 3 раза). Спад предложения в сентябре — октябре 2022 года носит сезонный характер и связан с началом учебного года и ростом деловой активности.
Мария Ромчанова, руководитель аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка:
«На московском рынке долгосрочной аренды мы фиксируем высвобождение площадей, по сравнению с началом осени количество объявлений увеличилось на 38%. В итоге арендные ставки существенно снизились — более чем на 30% даже в самых востребованных районах столицы. Мы полагаем, что при условии дальнейшей стабилизации экономической ситуации, образовавшийся дисбаланс может выровняться за короткий промежуток времени».
Московский рынок долгосрочной аренды: динамика количества объявлений за 2021–2022 гг.