Дорогие читатели! Представляем вашему вниманию седьмой номер «Логистики» за 2024 год. В свежем номере мы продолжаем тему цифровизации логистики. Так, П.А. Заболотнева в своей статье рассматривает основные тенденции цифровизации логистической деятельности и представляет инструменты управления цепями поставок. Кроме того, автор выделяет пять цифровых технологий, которые станут драйверами развития отрасли. Д.В.
Организаторы CeMAT RUSSIA - самой большой в России выставки в сфере интралогистики - и редакция журнала «ЛОГИСТИКА» запустили онлайн-опрос в преддверии выставки 2024 года.
В опросе всего 8 коротких вопросов для участников и посетителей! Не проходите мимо! Ваше участие поможет нам собрать наиболее полную информацию о мероприятии, а заодно составить актуальный портрет аудитории CeMAT RUSSIA 2024.
За первый квартал 2023 общий объем инвестиционных сделок составил 42 млрд. рублей
По данным аналитиков IBC Real Estate, за первый квартал 2023 года в России было закрыто 3 инвестиционные сделки в сегменте гостиничной недвижимости. Это сделки по покупке 10 отелей Wenaas в России, курорта Архыз в Карачаево-Черкессии и санатория «Белые ночи» в Санкт-Петербурге. Общий объем инвестиционных сделок составил 42 млрд. рублей, что превысило итоговый показатель 2022 года более чем в 2 раза.
Динамика инвестиционных сделок в гостиничном секторе, млрд руб. и кол-во сделок |
С 2019 по 2022 годы мы видим непрерывный рост количества инвестиционных сделок, общий объем которых составил 58 млрд рублей.
В последние годы инвесторам были интересны несколько регионов России: Москва, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Карачаево-Черкесская Республика, Мурманская и Свердловская области. Лидерами по количеству сделок являются Санкт-Петербург и Москва, однако развитие внутреннего туризма дает импульс к усилению инвестиционной активности и в других регионах РФ. Так, за последние три года 50% инвестиционных сделок пришлось на регионы РФ, 34% на Санкт-Петербург и 16% на Москву.
Сегмент продолжает активно развиваться. До конца года в Москве запланированы 6 открытий: Radisson Blu на Ленинском проспекте, ex-Hilton Garden Inn Paveletsky, Stella Di Mosca (ex-Bvlgari Hotel), MOSS Hotel, ex-DTH Moscow и ex-Mandarin Oriental, однако практически все из них должны были быть представлены международными операторами, покинувшими рынок РФ.
«Зарубежные игроки выходят из российских активов, эта тенденция будет сохраняться в этом году и в сегменте гостиничной недвижимости. В связи с санкционными ограничениями покупка международных активов является возможностью приобретения качественного объекта, со стабилизированным денежным потоком. В прошлом году на рынке гостиничной недвижимости было закрыто 15 инвестиционных сделок. За первый квартал 2023 года их было уже 3, общий объем которых превосходит показатели прошлых лет как минимум в 2 раза. Команда IBC Real Estate продолжает активную работу в этом сегменте, помогая реализовывать такие крупные сделки, как приобретение 10 отелей норвежской компании Wenaas Hotel Russia AS» - комментирует Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate.