Организаторы CeMAT RUSSIA - самой большой в России выставки в сфере интралогистики - и редакция журнала «ЛОГИСТИКА» запустили онлайн-опрос в преддверии выставки 2024 года.
В опросе всего 8 коротких вопросов для участников и посетителей! Не проходите мимо! Ваше участие поможет нам собрать наиболее полную информацию о мероприятии, а заодно составить актуальный портрет аудитории CeMAT RUSSIA 2024.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank проанализировали стоимость аренды помещений уличной торговли в непосредственной близости от железнодорожных вокзалов Москвы и выяснили, что самые высокие ставки аренды запрашивают собственники недвижимости рядом с Павелецким вокзалом (81,4 тыс. руб. за кв. м в год), Курским вокзалом (72,7 тыс. руб. за кв. м в год) и Белорусским вокзалом (60,2 тыс. руб. за кв. м в год). В исследовании рассматривались помещения, расположенные на первой линии привокзальных площадей или улиц.
Виктория Камлюк, директор направления стрит-ритейл, Knight Frank, отметила: «В основном, помещения у вокзалов арендуют операторы быстрого питания, мелкая розничная торговля товарами в дорогу, прессой, продуктами, подарками и сувенирами. Состав арендаторов привокзальной торговой зоны также зависит от расположения поблизости качественных торговых и деловых центров, которые формируют целевую аудиторию более высокого уровня. Поэтому здесь можно увидеть и премиальные торговые марки, и дорогие рестораны. Ставки аренды на торговые помещения у вокзалов довольно высокие за счет дефицита предложения и мелкой нарезки площадей. Примечательно, что уровень арендных ставок на привокзальных территориях сопоставим с такими торговыми коридорами как Маросейка и Новый Арбат».
Таблица 1. Рейтинг железнодорожных вокзалов Москвы по стоимости аренды помещений уличной торговли, 2017 г.
Вокзал |
Ставка аренды, руб./м 2/год* |
Павелецкий вокзал |
81 400 |
Курский вокзал |
72 700 |
Белорусский вокзал |
60 200 |
Киевский вокзал |
56 300 |
Площадь трех вокзалов |
39 700 |
Савеловский вокзал |
35 000 |
Рижский вокзал |
27 600 |
* Средневзвешенная ставка аренды на помещения на первых этажах жилых и коммерческих зданий, расположенных в непосредственной близости от железнодорожного вокзала столицы.
Источник: Knight Frank Research, 2017