• Главная
• О журнале
  • О журнале
  • Распространение
  • Редакционный совет
  • Редакция
  • Рубрики
  • Список рецензентов статей
  • Правила рецензирования
  • Авторы
  • Russian Logistics Journal
• Новости
  • Календарь мероприятий
  • Размещение пресс-релизов
  • Новости логистики
• Подписка
  • Подписка через агентства
  • Редакционная подписка
  • Электронная рассылка
• Реклама
  • Реклама в журнале
  • Реклама на сайте
• Архив
• Контакты

ЛОНДОН ОСТАЕТСЯ САМЫМ ДОРОГИМ В МИРЕ РЫНКОМ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ; ЧЕТЫРЕ ИЗ ПЯТИ САМЫХ ДОРОГИХ РЫНКОВ НАХОДЯТСЯ В АЗИИ

Дублин, Сиэтл и Панама–Сити принадлежат к числу рынков с наиболее быстро растущей стоимостью аренды

Москва остается в десятке самых дорогих городов по стоимости офисной аренды

Лос-Анджелес – Москва, 24 июня 2015, - Лондонский Вест-Энд по-прежнему остается самым дорогим в мире рынком офисной недвижимости, однако Азия по-прежнему лидирует в мире по числу самых дорогих рынков, поскольку здесь расположены четыре из пяти рынков, занимающих верхние строчки рейтинга. Об этом свидетельствует полугодовое исследование Global Prime Office Occupancy Costs (Мировые ставки аренды на офисную недвижимость), проводимое международным отделом исследований ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, CBRE.

   Исследование также показало, что восстановление рынка недвижимости на Изумрудном острове (Ирландия) продолжается: в Дублине (26,1%) и Белфасте (13,3%) отмечены самый большой и четвертый по величине среди 127 изученных городов, соответственно, рост стоимости аренды по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Конъюнктура рынка недвижимости Северной Америки остается благоприятной: Сиэтл (центр), Сан–Франциско (полуостров) и Ванкувер (с пригородами) принадлежат к числу 10 рынков с наиболее быстро растущей стоимостью аренды недвижимости. 

   Стоимость аренды офисной недвижимости в лондонском Вест-Энде, составившая 267 долларов США за квадратный фут в год, оказалась на верхней строчке рейтинга самых дорогих площадей. За ним следует Гонконг (центр) - 254 доллара США за квадратный фут в год. Пекин (финансовый квартал) - 196 доллара США за квадратный фут в год, Пекин (центральный деловой район) - 188 долларов США за квадратный фут в год, а Нью–Дели (Коннот–Плейс – центральный деловой район) (157 долларов США за кв. фут.) замыкает пятерку. 

   Динамика стоимости аренды офисной недвижимости отражает тенденцию мировой экономики к постепенному восстановлению. Стоимость аренды офисной недвижимости на мировом рынке выросла на 2,0% в годовом исчислении: в Северной и Южной Америке на 2,9%, в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки на 1,5%, в Азиатско –Тихоокеанском регионе на 1,4%. 

   «Арендаторы стали проявлять меньшую осторожность, уровень деловой уверенности в корпоративном сегменте растет, и эта уверенность начала приобретать характер определенного импульса к экспансии», – пояснил Ричард Баркхэм, главный экономист CBRE. "В то же время, многие рынки офисной недвижимости испытывают все больший дефицит качественных, современных, универсальных офисных зданий, имеющих отличную транспортную доступность или расположенных в центральных деловых районах, – то есть объектов, которые нужны компаниям для осуществления стратегии организации рабочего пространства, стимулирующих производительность труда и позволяющих привлекать или удерживать талантливых специалистов».

   CBRE отслеживает стоимость аренды премиальной офисной недвижимости на 127 рынках по всему миру. Из 50 «самых дорогих» рынков, 19 находятся в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки, 20 – в Азиатско–Тихоокеанском регионе и 11 – в регионе Северного и Южноамериканских континентов.