Дорогие читатели! Представляем вашему вниманию второй номер журнала «ЛОГИСТИКА» за 2025 г. Наша редакция, как и все наши коллеги, готовится к выставке TransRussia 2025 – крупнейшему мероприятию отрасли. В этом выпуске мы подготовили интервью с директором TransRussia Натальей Ломуновой, с которой беседуем о гибком подходе, новых участниках и цифровых сервисах.
Дорогие читатели! Представляем вашему вниманию первый номер журнала «ЛОГИСТИКА» в 2025 г. Прежде всего хотим обратить внимание читателей на нашего нового партнера R1 Development – девелоперскую компанию, которая создает среду нового поколения и специализируется на строительстве индустриально-логистической, коммерческой и жилой недвижимости. Один из проектов R1 Development – сеть индустриальных парков «Дружба».
Дорогие читатели! Представляем вашему вниманию заключительный номер журнала «ЛОГИСТИКА» в 2024 г. Мы постарались сделать его насыщенным и интересным.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Исследование рынка промышленных земель Подмосковья, проведенное компанией «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», показало, что стоимость участков в Новой Москве сравнима со стоимостью земельных наделов на соседних подмосковных территориях и зависит в первую очередь от удаленности от МКАД.
«На данном этапе развития рынка принадлежность территории к Новой Москве не является фактором, повышающим цену. Но после утверждения генерального плана Новой Москвы можно прогнозировать увеличение стоимости земли и рост ее востребованности» - прогнозирует Елена Мишина, директор по развитию компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
Стоимость земельных участков промышленного назначения зависит, в первую очередь, от удаленности и направления. Влияние на цену также оказывает категория разрешенного использования и наличие коммуникаций.
Средняя стоимость земельных участков промышленного назначения по направлениям ($/сотка)
Традиционно самые дорогие участки расположены в 30-ти километровой зоне от МКАД. Стоимость варьируется от 1000 долларов за сотку на восточном направлении до 40000 долларов за сотку на западном.
На наиболее престижном западном направлении цена сотки составляет от 15000 до 40000 долларов. Востребованное южное направление предлагается за 15000-25000 долларов за сотку. В районе Калужского и Киевского шоссе средняя цена промышленной земли в ближнем Подмосковье равна 20 000 долларов за сотку. Земля на северном направлении продается в среднем за 15000 долларов за сотку.
В пределах 30-60 километров стоимость промышленной земли резко снижается. На западном направлении она составляет 7000-15000 долларов за сотку, на южном варьируется в пределах 7000-10000 долларов за сотку, на северном и северо-восточном радиусах равна 7000-9000 долларов за сотку.
Дальнее Подмосковье (далее 60 км) пользуется наименьшей популярностью, несмотря на большой объем предложения и низкие цены. Стоимость земельных участков промышленного назначения начинается от 1000 долларов за сотку на восточном направлении и достигает 4000 долларов за сотку на южных магистралях.
Пресс-служба «МИЭЛЬ»
 |
